本文主要介紹消防電梯在高層建筑設(shè)計(jì)中如何設(shè)置、防火設(shè)計(jì)要求

消防電梯的設(shè)置范圍

設(shè)置范圍

高層建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)建筑物的重要性、高度、建筑面積、使用性質(zhì)等情況設(shè)置消防電梯。

消防電梯的數(shù)量主要根據(jù)樓層建筑面積來確定。我國(guó)規(guī)定，每個(gè)防火分區(qū)至少應(yīng)設(shè)置1臺(tái)消防電梯、每層建筑面積不大于1500平方米設(shè)1臺(tái)，大于1500平方米而不大于4500平方米設(shè)2臺(tái)，大于4500平方米設(shè)3臺(tái)。 

設(shè)置數(shù)量

消防電梯的數(shù)量主要根據(jù)樓層建筑面積來確定。我國(guó)規(guī)定，每個(gè)防火分區(qū)至少應(yīng)設(shè)置1臺(tái)消防電梯、每層建筑面積不大于1500平方米設(shè)1臺(tái)，大于1500平方米而不大于4500平方米設(shè)2臺(tái)，大于4500平方米設(shè)3臺(tái)。 

設(shè)置位置

消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)，便于任何一個(gè)分區(qū)發(fā)生火災(zāi)都能迅速展開撲救，其平面位置須與外界聯(lián)系方便，在首層應(yīng)有直通室外的出口，或由長(zhǎng)30米以內(nèi)的******通道抵達(dá)室外。

在設(shè)計(jì)時(shí)，******把消防電梯和疏散樓梯結(jié)合布置，使避難逃生者向滅火救援者靠攏，形成一個(gè)可靠的******區(qū)域，兩梯間還要采取分隔措施，以免相互間妨礙形成不利。

另外，防火分區(qū)內(nèi)每個(gè)房間到達(dá)消防電梯的******距離不宜超過30米，以保證消防人員搶救時(shí)的******。

消防電梯前室的防火設(shè)計(jì)要求

前室位置

前室的位置宜靠外墻設(shè)置，這樣可利用外墻上開設(shè)的窗戶進(jìn)行自然排煙，既滿足消防需要，又能節(jié)約投資。其布置要求總體上與消防電梯的設(shè)置位置是一致的，以便于消防人員迅速到達(dá)消防電梯入口，投入搶救工作。

前室面積

前室內(nèi)應(yīng)設(shè)有機(jī)械排煙或自然排煙的設(shè)施，火災(zāi)時(shí)可將產(chǎn)生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊(duì)員順利撲救火災(zāi)和搶救人員。

防煙排煙

前室內(nèi)應(yīng)設(shè)有機(jī)械排煙或自然排煙的設(shè)施，火災(zāi)時(shí)可將產(chǎn)生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊(duì)員順利撲救火災(zāi)和搶救人員。

設(shè)置室內(nèi)消火栓

消防電梯前室應(yīng)設(shè)有消防豎管和消火栓。消防電梯是消防人員進(jìn)入建筑內(nèi)起火部位的主要進(jìn)攻路線，為便于打開通道，發(fā)起進(jìn)攻，前室應(yīng)設(shè)置消火栓。值得注意的是，要在防火門下部設(shè)活動(dòng)小門，以方便供水帶穿過防火門，而不致使煙火進(jìn)入前室內(nèi)部。

前室的門

消防電梯前室與走道的門應(yīng)至少采用乙級(jí)防火門或采用具有停滯功能的防火卷簾，以形成一個(gè)獨(dú)立******的區(qū)域，但合用前室的門不能采用防火卷簾。

擋水設(shè)施

消防電梯前室門口宜設(shè)置擋水設(shè)施，以阻擋滅火產(chǎn)生的水從此處進(jìn)入電梯內(nèi)。

梯井及轎廂的防火設(shè)計(jì)要求

梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置

（1）消防電梯的梯井應(yīng)與其他豎向管井分開單獨(dú)設(shè)置，不得將其他用途的電纜敷設(shè)在電梯井內(nèi)，也不應(yīng)在井壁開設(shè)孔洞。與相鄰的電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火等級(jí)不低于2小時(shí)的隔墻分隔；在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門。井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)可燃?xì)怏w和甲、乙、丙類液體管道。

（2）電梯井的耐火能力

為了保證消防電梯在任何火災(zāi)情況下都能堅(jiān)持工作，電梯井井壁必須有足夠的耐火能力，其耐火等級(jí)一般不應(yīng)低于2.5小時(shí)至3小時(shí)。現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)一般都在3小時(shí)以上。

（3）井道與容量

消防電梯所處的井道內(nèi)不應(yīng)超過2臺(tái)電梯，設(shè)計(jì)時(shí)，井道頂部要考慮排出煙熱的措施。轎廂的載重應(yīng)考慮8至10名消防隊(duì)員的重量，******不應(yīng)小于800公斤，其凈面積不應(yīng)小于1.4平方米。 

（4）轎廂的裝修

消防電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃燒材料，內(nèi)部的傳呼按鈕等也要有防火措施，確保不會(huì)因煙熱影響而失去作用。

消防電梯電氣系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)要求

1、消防電源

消防電梯應(yīng)有兩路電源。除日常線路所提供的電源外，供給消防電梯的專用應(yīng)急電源應(yīng)采用專用供電回路，并設(shè)有明顯標(biāo)志，使之不受火災(zāi)斷電影響，其線路敷設(shè)應(yīng)當(dāng)符合消防用電設(shè)備的配電線路規(guī)定。

2、專用按鈕

消防電梯應(yīng)在首層設(shè)有供消防人員專用的操作按鈕，這種裝置是消防電梯特有的******按鈕，設(shè)置在消防電梯門旁的開鎖裝置內(nèi)。消防人員一按此鈕，消防電梯能迫降至底層或任一指定的樓層，同時(shí)，工作電梯停用落到底層，消防電源開始工作，排煙風(fēng)機(jī)開啟。

3、功能轉(zhuǎn)換

平時(shí)，消防電梯可作為工作電梯使用，火災(zāi)時(shí)轉(zhuǎn)為消防電梯。其控制系統(tǒng)中應(yīng)設(shè)置轉(zhuǎn)換裝置，以便火災(zāi)時(shí)能迅速改變使用條件，適應(yīng)消防電梯的特殊要求。

4、應(yīng)急照明

消防電梯及其前室內(nèi)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明，以保證消防人員能夠正常工作。

5、專用電話及操縱按鈕

消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)有專用電話和操縱按鈕，以便消防隊(duì)員在滅火救援中保持與外界的聯(lián)系，也可以與消防控制中心直接聯(lián)絡(luò)。操縱按鈕是消防隊(duì)員自己操縱電梯的裝置。

6、行駛速度

我國(guó)規(guī)定消防電梯的速度按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過60秒來計(jì)算確定，例如，高度在60米左右的建筑，宜選用速度為每秒1米的消防電梯；高度在90米左右的建筑，宜選用速度為每秒1.5米的消防電梯。 

7、井底排水設(shè)施

消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水口和排水設(shè)施。如果消防電梯不到地下層，可以直接將井底的水排到室外，為防止雨季水倒灌，應(yīng)在排水管外墻位置設(shè)置單流閥。如果不能直接排到室外，可在井底下部或旁邊開設(shè)一個(gè)不小于2立方米的水池，用排水量不小于每秒10升的水泵將水池的水抽向室外。

普通電梯和消防電梯的區(qū)別

消防電梯和普通電梯在生活中是兩種不同用途的電梯，生活電梯和消防電梯到底有什么區(qū)別呢？在性能上到底孰優(yōu)孰劣呢？下面就來比較下：

二者******的區(qū)別就是：普通電梯均不具備消防功能，發(fā)生火災(zāi)時(shí)禁止人們搭乘電梯逃生。

因?yàn)楫?dāng)其受高溫影響，或停電停運(yùn)，或者火燃燒，必將殃及搭乘電梯的人，甚至奪去他們的生命。

消防電梯通常都具備有完善的消防功能：

1、它應(yīng)當(dāng)是雙路電源，即萬一建筑物工作電梯電源中斷時(shí)，消防電梯的非常電源能自動(dòng)投合，可以繼續(xù)運(yùn)行。

2、它應(yīng)當(dāng)具有緊急控制功能，即當(dāng)樓上發(fā)生火災(zāi)時(shí)，它可接受指令，及時(shí)返回首層，而不再繼續(xù)接納乘客，只可供消防人員使用。

3、它應(yīng)當(dāng)在轎廂頂部預(yù)留一個(gè)緊急疏散出口，萬一電梯的開門機(jī)構(gòu)失靈時(shí)，也可由此處疏散逃生。

4、消防電梯應(yīng)當(dāng)設(shè)有前室，前室應(yīng)設(shè)有防火門，使其具有防火防煙功能。

5、消防電梯的載重量不宜小于800公斤，轎廂的平面尺寸不宜小于1米×1.5米，其作用在于能搬運(yùn)較大型的消防器具和放置救生的擔(dān)架等。

6、消防電梯內(nèi)的裝修材料，必須是非燃建材。消防電梯動(dòng)力與控制電線應(yīng)采取防水措施，消防電梯的門口應(yīng)設(shè)有漫坡防水措施。

7.消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)有專用電話，在首層還應(yīng)設(shè)有專用的操縱按鈕。如果在這些方面功能都能達(dá)標(biāo)，那么萬一建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，消防電梯就可以用于消防救生。如果不具備這些條件，普通電梯則不可用于消防救生，著火時(shí)搭乘電梯將有生命危險(xiǎn)。

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今天小編就為大家分享下圖文解析版的防排煙系統(tǒng)，能夠?qū)φ請(qǐng)D片快速理解記憶！

首先，有必要明確的是：防排煙系統(tǒng)并不是單一系統(tǒng)，而是防煙系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)兩個(gè)系統(tǒng)的總稱。

概念

防煙系統(tǒng)采用自然通風(fēng)方式或機(jī)械加壓送風(fēng)方式，防止煙氣進(jìn)入疏散通道的系統(tǒng)。

排煙系統(tǒng)采用自然通風(fēng)方式或機(jī)械排煙方式，將煙氣排至建筑物外的系統(tǒng)。

圖文解析防煙系統(tǒng)>>>>

設(shè)置部位

1、防煙樓梯間及前室（******性較高的******出口）、消防電梯前室（滅火救援通道）；

2、避難層（建筑內(nèi)的******區(qū)域，超過100米的公共建筑才有）。

作用：通過設(shè)置防煙措施，防止煙氣進(jìn)入防煙部位，確保防煙部位的人員不受煙氣侵襲，為人員******疏散和消防撲救創(chuàng)造條件。

>>>>

方式

1、自然通風(fēng)方式

樓梯間示例

前室示例

2、機(jī)械加壓送風(fēng)方式

示例

機(jī)械加壓送風(fēng)的立面圖和平面圖示例

樓梯間加壓送風(fēng)口和豎井示例

加壓送風(fēng)機(jī)及風(fēng)管示例

送風(fēng)風(fēng)機(jī)房電氣控制柜示例

前室送風(fēng)口和豎井示例

排煙系統(tǒng)

>>>>  設(shè)置部位

1、較長(zhǎng)的疏散走道；

2、有人停留或可燃物較多、面積較大的地上房間和地下室（這兩項(xiàng)的具體標(biāo)準(zhǔn)因建筑定性而異，具體可參見建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范）；

3、中庭。

由此可見，排煙系統(tǒng)的作用是將進(jìn)入疏散走道的煙氣排出室外，為人員疏散創(chuàng)造必要的******條件。

>>>>  方式

1、自然通風(fēng)方式

注：此處（房間和走道）的自然通風(fēng)不同于樓梯間和前室的自然通風(fēng)。雖然它們的原理相同，但此處是作為排煙措施，而樓梯間和前室是作為防煙措施。

中庭示例

走道示例

2、機(jī)械排煙方式

設(shè)置部位：按規(guī)范應(yīng)設(shè)置排煙措施，但又不具備自然排煙條件的房間、走道、中庭。

原理示例

水平機(jī)械排煙系統(tǒng)原理示例

分區(qū)示例

排煙口和手動(dòng)開啟裝置示例

排煙口手動(dòng)開啟裝置示例

中庭機(jī)械排煙示例

排煙風(fēng)機(jī)及風(fēng)管示例

排煙風(fēng)機(jī)房電氣控制柜示例

排煙防火閥示例

【附】防火閥與排煙防火閥的區(qū)別

設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)的密閉場(chǎng)所如地下室還應(yīng)設(shè)置補(bǔ)風(fēng)用的送風(fēng)系統(tǒng)：

機(jī)械排煙的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)原理

機(jī)械排煙系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng)

排煙系統(tǒng)在有困難時(shí)，可以和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)兼用，但應(yīng)符合排煙系統(tǒng)的要求。

車庫排風(fēng)和排煙兼用系統(tǒng)

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序：本文介紹全球認(rèn)可度較高的消防產(chǎn)品認(rèn)證（3C、FM、UL、VDS、LPCB、CE等），縱觀海外發(fā)達(dá)******市場(chǎng)，幾乎所有消防廠商都會(huì)主動(dòng)取得相關(guān)認(rèn)證，沒有認(rèn)證許可背書的消防產(chǎn)品，在市場(chǎng)上是寸步難行的。 

一 、3C認(rèn)證、自愿性產(chǎn)品認(rèn)證、產(chǎn)品技術(shù)鑒定（中國(guó)）

1、3C認(rèn)證

“CCC”為“中國(guó)強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證”，簡(jiǎn)稱“3C”認(rèn)證。

為保護(hù)************、防止欺詐行為、保護(hù)人體健康或者******、保護(hù)動(dòng)植物生命或者健康、保護(hù)環(huán)境，******規(guī)定的相關(guān)產(chǎn)品必須經(jīng)過認(rèn)證（簡(jiǎn)稱強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證），并標(biāo)注認(rèn)證標(biāo)志后，方可出廠、銷售、進(jìn)口或者在其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用。

監(jiān)督檢查：產(chǎn)品認(rèn)證后，每12個(gè)月至少一次工廠、工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查或抽樣檢查（達(dá)到一定類別后，檢查頻次可適當(dāng)放寬）。

注意：國(guó)外認(rèn)證不能替代國(guó)內(nèi)認(rèn)證，屬于強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證目錄的產(chǎn)品，必須獲得3C認(rèn)證方可使用。

2、自愿性產(chǎn)品認(rèn)證：

對(duì)部份未列入******強(qiáng)制性認(rèn)證目錄的產(chǎn)品，可以進(jìn)行非強(qiáng)制性認(rèn)證，非強(qiáng)制性認(rèn)證是企業(yè)的一種自愿行為，稱為“自愿性產(chǎn)品認(rèn)證”。

監(jiān)督檢查：參照“自愿性產(chǎn)品認(rèn)證實(shí)施規(guī)則”要求。

 3、產(chǎn)品技術(shù)鑒定：

對(duì)新研制的尚未制定******標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品，應(yīng)經(jīng)過技術(shù)鑒定，取得技術(shù)鑒定證書以后，方可生產(chǎn)、銷售和使用。

 監(jiān)督檢查：參照“消防產(chǎn)品技術(shù)鑒定工作規(guī)范”要求。

 二、UL認(rèn)證（美國(guó)）

UL：是美國(guó)******的產(chǎn)品******檢測(cè)認(rèn)證咨詢機(jī)構(gòu)，按照UL標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證咨詢。

 監(jiān)督檢查：產(chǎn)品認(rèn)證后每年4次工廠現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督審查。

三、FM認(rèn)證（美國(guó)）

 

FM：美國(guó)******的風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)商，為工業(yè)資產(chǎn)保險(xiǎn)，因此更多的關(guān)注工業(yè)產(chǎn)品，按照FM標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)證咨詢。

FM是美國(guó)***嚴(yán)格的質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)之一，在全球范圍內(nèi)，很多情況下，一般只有獲得FM認(rèn)證咨詢的消防產(chǎn)品才能夠投保有關(guān)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)或者火災(zāi)險(xiǎn)，否則保險(xiǎn)公司可能拒絕保險(xiǎn)人投保。

 監(jiān)督檢查：產(chǎn)品認(rèn)證后每年4次監(jiān)督審查，其中一次FM自己審核，其他三次可認(rèn)可UL的審核報(bào)告。

 注意：FM和UL之間不存在互認(rèn)或替代，消防廠商通常會(huì)同時(shí)取得這兩項(xiàng)認(rèn)證。

我國(guó)的一些外資項(xiàng)目以及國(guó)內(nèi)重要項(xiàng)目，其消防產(chǎn)品也可能需要FM和UL認(rèn)證。

四、LPCB認(rèn)證（英國(guó)）

 

LPCB：英國(guó)防損認(rèn)證咨詢機(jī)構(gòu)，是權(quán)威的第三方認(rèn)證咨詢機(jī)構(gòu)。

LPCB是英國(guó)一項(xiàng)消防、安防領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，通過LPCB認(rèn)證相當(dāng)于產(chǎn)品已經(jīng)符合了英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)。

 監(jiān)督檢查：產(chǎn)品認(rèn)證后每年2次工廠現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督審查。

五、VDS認(rèn)證（德國(guó)）

VDS：德國(guó)一家專業(yè)的認(rèn)證咨詢機(jī)構(gòu)，主要針對(duì)安防和消防系統(tǒng)的產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)證咨詢。

VDS與LPCB均是火災(zāi)探測(cè)及報(bào)警類產(chǎn)品的CE指定NB機(jī)構(gòu)（Notified body）。

監(jiān)督檢查：VDS認(rèn)證后需要監(jiān)督審查。

六、CE認(rèn)證（歐盟）

CE認(rèn)證：是歐盟市場(chǎng)強(qiáng)制認(rèn)證咨詢，是進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的護(hù)照，按照歐盟協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證咨詢，是******限度要滿足的******標(biāo)準(zhǔn)。

CE標(biāo)志在歐盟市場(chǎng)屬強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志，這是歐盟法律對(duì)產(chǎn)品提出的一種強(qiáng)制性要求，是產(chǎn)品被允許進(jìn)入歐盟市場(chǎng)銷售的通行證。

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1

廠房?jī)?nèi)的丙類液體中間儲(chǔ)罐應(yīng)設(shè)置在單獨(dú)房間內(nèi)，其容量不應(yīng)大于5m3。設(shè)置中間儲(chǔ)罐的房間，應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻和1.50h的樓板與其他部位分隔，房間門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。

2

有爆炸危險(xiǎn)的甲，乙類廠房的分控制室宜獨(dú)立設(shè)置，當(dāng)貼鄰?fù)鈮υO(shè)置時(shí)，應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與其他部位分隔。

3

總建筑面積大于20000㎡的地下或半地下商店，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻、耐火極限不低于2.00h的樓板分隔為多個(gè)建筑面積不大于20000㎡的區(qū)域。相鄰區(qū)域確需局部連通時(shí)，應(yīng)采用下沉式廣場(chǎng)等室外開敞空間、防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等方式進(jìn)行連通，當(dāng)采用防火隔間時(shí)，防火隔間的墻應(yīng)為耐火極限不低于3.00h的防火隔墻。

4

布置在民用建筑內(nèi)的柴油發(fā)電機(jī)房，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置儲(chǔ)油間時(shí)，其總儲(chǔ)存量不應(yīng)大于1m3，儲(chǔ)油間應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與發(fā)電機(jī)間分隔；確需在防火隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門。

5

避難層可兼作設(shè)備層。設(shè)備管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應(yīng)集中布置，設(shè)備管道區(qū)應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔。

6

劇場(chǎng)等建筑的舞臺(tái)與觀眾廳之間的隔墻應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻。

7

避難走道防火隔墻的耐火極限不應(yīng)低于3.00h，樓板的耐火極限不應(yīng)低于1.50h。

8

具備連續(xù)清灰功能，或具有定期清灰功能且風(fēng)量不大于15000m3/h、集塵斗的儲(chǔ)塵量小于60kg的干式除塵器和過濾器，可布置在廠房?jī)?nèi)的單獨(dú)房間內(nèi)，但應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻和1.50h的樓板與其他部位分隔。

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01通風(fēng)系統(tǒng)

一、通風(fēng)系統(tǒng)的概念和作用

建筑通風(fēng)就是把建筑物室內(nèi)被污染的空氣直接或經(jīng)過凈化處理后排至室外，再將新鮮的空氣補(bǔ)充進(jìn)來，達(dá)到保持室內(nèi)空氣環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求的過程。

可見，通風(fēng)是改善空氣條件的方法之一，它包括從室內(nèi)排除污濁空氣和向室內(nèi)補(bǔ)充新鮮空氣兩個(gè)方面，前者稱為排風(fēng)，后者稱為送風(fēng)。實(shí)現(xiàn)排風(fēng)和送風(fēng)所采用的一系列設(shè)備、裝置的總稱為通風(fēng)系統(tǒng)。

建筑通風(fēng)常常被應(yīng)用于生產(chǎn)和生活中，前者稱為工業(yè)通風(fēng)。

二、通風(fēng)系統(tǒng)的形式與分類

通風(fēng)系統(tǒng)可分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。自然通風(fēng)是利用房間內(nèi)外冷熱空氣的密度差異和房間迎風(fēng)面、背風(fēng)面的風(fēng)壓高低來進(jìn)行空氣交換的；機(jī)械通風(fēng)是使用通風(fēng)設(shè)備向廠房（房間）內(nèi)送入或排出一定數(shù)量的空氣，進(jìn)行空氣交換和處理工作。

　　根據(jù)通風(fēng)范圍的不同，機(jī)械通風(fēng)又可分為******通風(fēng)、局部通風(fēng)和混合通風(fēng)三種。采用哪種通風(fēng)方式主要取決于有害物質(zhì)產(chǎn)生和擴(kuò)散的范圍的大小，有害物質(zhì)面積大則采用******通風(fēng)，相反可采用局部和混合通風(fēng)。
　　在進(jìn)行自然通風(fēng)的計(jì)算中，通常把外墻內(nèi)外兩側(cè)的壓差稱為余壓，如某窗孔余壓為正，窗孔排風(fēng)；余壓為負(fù)，則窗孔進(jìn)風(fēng)；當(dāng)窗孔位于余壓為零的等壓面上時(shí)，則窗孔的上部進(jìn)風(fēng)，下部排風(fēng)。在建筑物中，將余壓為零的平面稱為中和面，因此，位于中和面以下的窗孔是排風(fēng)窗，位于中和面以上的窗孔是進(jìn)風(fēng)窗。
　　熱壓作用下的自然通風(fēng)，是利用室內(nèi)外空氣溫度的不同而形成的密度、壓力差造成的室內(nèi)外的空氣交換。當(dāng)建筑物受到風(fēng)壓和熱壓的共同作用時(shí)，在建筑物外圍各窗孔上作用的內(nèi)外壓差等于其所受到的風(fēng)壓和熱壓之和。充分利用風(fēng)壓、熱壓作用下的自然通風(fēng)是現(xiàn)代綠色環(huán)保建筑的重要內(nèi)容之一，是改善室內(nèi)空氣質(zhì)量、創(chuàng)造舒適環(huán)境優(yōu)先采用的措施之一。

02通風(fēng)管道及設(shè)備

一、風(fēng)機(jī)1.

風(fēng)機(jī)的分類

風(fēng)機(jī)是通風(fēng)系統(tǒng)中為空氣的流動(dòng)提供動(dòng)力以克服輸送過程中的阻力損失的機(jī)械設(shè)備。在通風(fēng)工程中應(yīng)用***廣泛的是離心風(fēng)機(jī)和軸流風(fēng)機(jī)。離心風(fēng)機(jī)由葉輪、機(jī)殼、機(jī)軸、吸氣口及排氣口等部件組成。

2.

風(fēng)機(jī)的技術(shù)性能

① 風(fēng)量：指風(fēng)機(jī)在工作狀態(tài)下，單位時(shí)間輸送的空氣量，單位為m3/h；

② 風(fēng)壓：指風(fēng)機(jī)所產(chǎn)生的壓強(qiáng)，單位為Pa；

③ 有效功率：指風(fēng)機(jī)傳送給空氣的功率，它等于風(fēng)量與風(fēng)壓的乘積，單位為W。

二、通風(fēng)管道1.

風(fēng)管材料：它分金屬材料和非金屬材料兩大類。

①金屬材料有薄鋼板、不銹鋼板、鋁板等。

②非金屬材料有玻璃鋼板、硬聚氯乙烯板、混凝土風(fēng)道等。.

風(fēng)管的斷面形狀

有圓形和矩形兩種。

三、風(fēng)閥

風(fēng)閥裝設(shè)在風(fēng)管或風(fēng)道中，主要用于調(diào)節(jié)空氣的流量。通風(fēng)系統(tǒng)中的風(fēng)閥可分為一次調(diào)節(jié)閥、開關(guān)閥和自動(dòng)調(diào)節(jié)閥等。

四、風(fēng)口

風(fēng)口分進(jìn)氣口和排氣口，裝在風(fēng)管或風(fēng)道的兩端，根據(jù)使用場(chǎng)合的不同，分為室內(nèi)和室外兩種形式。

五、防塵設(shè)備

為防止污染，在空氣排出大氣前進(jìn)行凈化處理，使粉塵與空氣分離，進(jìn)行這種處理過程的設(shè)備稱為除塵設(shè)備。除塵設(shè)備種類主要有機(jī)械式除塵器、過濾式除塵器、濕式除塵器和電除塵器等四種類型

03高層建筑的防火排煙

一、防火排煙分區(qū)1.

防火分區(qū)和防煙分區(qū)

　　防火是防止火災(zāi)蔓延和撲滅火災(zāi)，排煙是將火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣及時(shí)予以排除，防止煙氣向外擴(kuò)散，以確保室內(nèi)人員的順利疏散。

　　在高層建筑的防火排煙設(shè)計(jì)中，通常將建筑物劃分為若干個(gè)防火、防煙單元，用防火墻（或防煙墻）及防火門隔開，采取防火排煙措施，把火勢(shì)和煙氣控制在一定的范圍內(nèi)，減少火災(zāi)的危害。這些防火、防煙的單元稱為防火和防煙分區(qū)。

.煙氣的擴(kuò)散機(jī)理

　　風(fēng)壓是指空氣流動(dòng)時(shí)遇阻，速度降低，動(dòng)能轉(zhuǎn)化成壓能從而產(chǎn)生的壓力。

　　煙氣是指物質(zhì)在不完全燃燒時(shí)產(chǎn)生的固體及液體粒子在空氣中的懸浮狀態(tài)。煙氣的流動(dòng)擴(kuò)散，主要受到風(fēng)壓和熱壓等因素的影響。

　　熱壓或煙囪效應(yīng)指的是當(dāng)建筑物內(nèi)部的溫度高于外部空氣溫度時(shí)，在建筑物的豎井中（如樓梯井、電梯井、設(shè)備管道井等豎向通道）產(chǎn)生的上升熱空氣的現(xiàn)象。

　　當(dāng)建筑物的下部或迎風(fēng)面房間發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由于風(fēng)壓和熱壓的作用，火災(zāi)造成的危害性要比建筑物的上部或背風(fēng)面房間失火所造成的危害大得多。

　　高層建筑的防排煙，常采用自然排煙、機(jī)械防煙及機(jī)械排煙等形式。

二、高層建筑防火排煙的形式

.自然排煙：

自然排煙是利用風(fēng)壓和熱壓作動(dòng)力的排煙方式。

機(jī)械防煙

　　機(jī)械防煙是采取機(jī)械加壓送風(fēng)方式，以風(fēng)機(jī)所產(chǎn)生的氣體流動(dòng)和壓力差控制煙氣的流動(dòng)方向的防煙技術(shù)。

　　防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩者合用前室，應(yīng)設(shè)置機(jī)械防煙設(shè)施。若防煙樓梯間前室或合用前室有散開的陽臺(tái)、凹廊或前室內(nèi)有不同朝向的可開啟外窗，能自然排煙時(shí)，該樓梯間可不設(shè)防煙設(shè)施。避難層為全封閉式避難層時(shí)，應(yīng)設(shè)加壓送風(fēng)設(shè)施。

　　樓梯間每隔2～3層設(shè)置一個(gè)送風(fēng)口；前室應(yīng)每層設(shè)一個(gè)送風(fēng)口。加壓送風(fēng)口應(yīng)采用自垂式百葉風(fēng)口或常開百葉風(fēng)口；當(dāng)采用常開百葉風(fēng)口時(shí)，應(yīng)在加壓風(fēng)機(jī)的壓出管上設(shè)置止回閥。當(dāng)設(shè)計(jì)為常閉型時(shí)，發(fā)生火災(zāi)只開啟著火層的風(fēng)口。風(fēng)口應(yīng)設(shè)手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置，并與加壓送風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)裝置連鎖。

機(jī)械排煙

采取機(jī)械排風(fēng)方式，以風(fēng)機(jī)所產(chǎn)生的氣體流動(dòng)和壓力差，利用排煙管道將煙氣排出或稀釋煙氣的濃度。
　　機(jī)械排煙方式適用于不具備自然排煙條件或較難進(jìn)行自然排煙的內(nèi)走道、房間、中庭及地下室。對(duì)機(jī)械排煙的要求如下所述。

① 排煙口應(yīng)設(shè)在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，設(shè)在頂棚上的排煙口，距可燃構(gòu)件或可燃物的距離不應(yīng)小于1m。

②排煙口應(yīng)設(shè)有手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置，平時(shí)關(guān)閉，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)僅開啟著火樓層的排煙口。

③防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距***遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過30m。走道的排煙口應(yīng)盡量布置在與人流疏散方向相反的位置。

④ 在排煙支管和排煙風(fēng)機(jī)入口處應(yīng)設(shè)有溫度超過280℃時(shí)能自行關(guān)閉的排煙防火閥。

⑤排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在280℃時(shí)能連續(xù)工作30min。當(dāng)任一排煙口或排煙閥開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)能自行啟動(dòng)。

⑥ 排煙風(fēng)道必須采用不燃材料制作。安裝在吊頂內(nèi)的排煙管道，其隔熱層應(yīng)采用不燃材料制作，并應(yīng)與可燃物保持不小于150mm的距離。

⑦機(jī)械排煙系統(tǒng)與通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)宜分開設(shè)置。若合用時(shí)，必須采取可靠的防火******措施，并應(yīng)符合排煙系統(tǒng)要求。

⑧設(shè)置機(jī)械排煙的地下室，應(yīng)同時(shí)設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)。

　　機(jī)械排煙系統(tǒng)的控制程序，可分為不設(shè)消防控制室和設(shè)消防控制室的兩種。

通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火

火災(zāi)發(fā)生后，應(yīng)盡量控制火情向其他防火分區(qū)蔓延，在通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的通風(fēng)管道中需設(shè)置防火閥。防火閥應(yīng)設(shè)置在：穿越防火分區(qū)的隔墻處；穿越機(jī)房及重要房間或有火災(zāi)危險(xiǎn)性房間的隔墻和樓板處；與垂直風(fēng)道相連的水平風(fēng)道交接處；穿越變形縫的兩側(cè)。防火閥的動(dòng)作溫度為70℃。

通風(fēng)空調(diào)管道工程中所用的管道、保溫材料、消聲材料和膠粘劑等應(yīng)采用不燃材料或難燃材料制作?？諝庵泻幸兹?、易爆物質(zhì)時(shí)，其通風(fēng)設(shè)備應(yīng)采用防爆型設(shè)備。

三、防火、防排煙設(shè)備及部件

　　防火、防排煙設(shè)備及部件主要有防火閥、排煙閥及排煙風(fēng)機(jī)等。

防火閥

　　防火閥是防火閥、防火調(diào)節(jié)閥、防煙防火閥及防火風(fēng)口的總稱。防火閥與防火調(diào)節(jié)閥的區(qū)別在于葉片的開度能否調(diào)節(jié)。

（1）防火閥的控制方式
　　防火閥的控制方式有熱敏元件控制、感煙感溫器控制及復(fù)合控制等。復(fù)合控制方式為上述兩種控制方式的組合方式，設(shè)備中既含有熱敏元件，也含有感煙感溫器。
（2）防火閥的閥門關(guān)閉驅(qū)動(dòng)方式
　　防火閥的閥門關(guān)閉驅(qū)動(dòng)方式有重力式、彈簧力驅(qū)動(dòng)式、電機(jī)驅(qū)動(dòng)式及氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)式等四種。
（3）常用的防火閥;

①重力式防火閥。分矩形和圓形兩種。防火閥平時(shí)處于常開狀態(tài)。

當(dāng)需要重新開啟閥門時(shí)，旋松自鎖簧片前的螺栓，手握操作桿，搖起閥板或葉片，接上易熔片，擺正自鎖簧片，旋緊螺栓后防火閥恢復(fù)正常工作狀態(tài)。

②彈簧式防火閥。彈簧式防火閥有矩形和圓形兩種。

當(dāng)需要重新開啟閥門時(shí)，裝好易熔片和溫度熔斷器，搖起葉片或閥板并固定在溫度熔斷器內(nèi)芯上，防火閥便恢復(fù)正常工作狀態(tài)。

③ 彈簧式防火調(diào)節(jié)閥。

有矩形和圓形兩種。平時(shí)常開作為風(fēng)量調(diào)節(jié)用的防火調(diào)節(jié)閥，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)且空氣溫度高于70℃時(shí)，易熔片熔斷，致使熔斷器銷釘打下離合器墊板，離合器脫開，軸兩端的扭轉(zhuǎn)彈簧釋放，閥門的葉片關(guān)閉。

④防煙防火調(diào)節(jié)閥。有矩形和圓形兩種。

可應(yīng)用于有防煙防火要求的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)，其構(gòu)造與防火調(diào)節(jié)閥基本相同，復(fù)位方式和風(fēng)量調(diào)整方法與防火調(diào)節(jié)閥相同。

⑤防火風(fēng)口。應(yīng)用于有防火要求的通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的送風(fēng)口、回風(fēng)口及排風(fēng)口處。

⑥ 氣動(dòng)式防火閥。用于與鹵代烷1211和1301自動(dòng)滅火系統(tǒng)連動(dòng)的通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)管。氣動(dòng)防火閥手動(dòng)復(fù)位時(shí)必須將系統(tǒng)先卸壓，再復(fù)位、開啟。

⑦電動(dòng)防火閥。安裝在有防火要求的通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)管上，發(fā)生火災(zāi)時(shí)電源切斷，復(fù)位彈簧立即關(guān)閉閥門。閥門通電后即可開啟復(fù)位。

⑧電子自控防煙防火閥。采用電子技術(shù)及邏輯電路技術(shù)。火災(zāi)時(shí)自動(dòng)開啟或關(guān)閉，并自動(dòng)報(bào)警。采用控制器對(duì)一臺(tái)或多臺(tái)防煙防火閥進(jìn)行控制。

排煙閥

　　它安裝在排煙系統(tǒng)中，平時(shí)呈關(guān)閉狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，通過控制中心信號(hào)來控制執(zhí)行機(jī)構(gòu)的工作，實(shí)現(xiàn)閥門在彈簧力或電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)矩作用下的開啟。設(shè)有溫感器裝置的排煙閥，閥門開啟后，在火災(zāi)溫度達(dá)到動(dòng)作溫度時(shí)動(dòng)作，閥門在彈簧力作用下關(guān)閉，阻止火災(zāi)沿排風(fēng)管道蔓延。

（1）排煙閥的分類
　　排煙閥按控制方式可分為電磁式和電動(dòng)式兩種；按結(jié)構(gòu)形式可分為裝飾型排煙閥、翻板型排煙閥和排煙防火閥；按外形可分為矩形和圓形兩種。

（2）常用的排煙閥

①排煙閥。它安裝在排煙系統(tǒng)的風(fēng)管上，平時(shí)閥的葉片關(guān)閉，火災(zāi)時(shí)煙感探頭發(fā)出火警信號(hào)，使控制中心將排煙閥電磁鐵的電源接通，葉片迅速打開，或人工手動(dòng)迅速將葉片打開進(jìn)行排煙。排煙閥有圓形和矩形兩種，構(gòu)造與排煙防火閥相同，其區(qū)別是排煙閥無溫度傳感器。

② 排煙防火閥。它安裝的部位及葉片關(guān)閉與排煙閥相同，其區(qū)別是它具有防火功能，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280℃時(shí)，可通過溫度傳感器或手動(dòng)將葉片關(guān)閉，切斷氣源。

③遠(yuǎn)控排煙閥。它安裝在排煙系統(tǒng)的風(fēng)管上或排煙口處，平時(shí)關(guān)閉?；馂?zāi)時(shí)煙感器發(fā)出火警信號(hào)，控制中心向遠(yuǎn)程控制器的電磁鐵通電，使排煙閥開啟，或手動(dòng)將閥門開啟和復(fù)位。

④遠(yuǎn)控排煙防火閥。它的動(dòng)作原理與遠(yuǎn)控排煙閥相同，區(qū)別在于它帶溫度傳感器，具有防火功能，可手動(dòng)將閥門開啟或復(fù)位。

⑤板式排煙口。它安裝在走道的頂板上或墻上和防煙室前，也可直接安裝在排煙風(fēng)管的末端，其動(dòng)作方式與一般排煙閥相同。

⑥多葉排煙口。它是排煙閥和排風(fēng)口的組合體，一般安裝在走道或防煙室前、無窗房間的排煙系統(tǒng)上，排風(fēng)口安裝在防煙前室內(nèi)的側(cè)墻上，其動(dòng)作方式與一般排煙閥相同。

⑦ 遠(yuǎn)控多葉排煙口和遠(yuǎn)控多葉防火排煙口。遠(yuǎn)控多葉排煙口和遠(yuǎn)控多葉防火排煙口的外形相同，區(qū)別為遠(yuǎn)控多葉排煙口無280℃溫度傳感器，其動(dòng)作方式與遠(yuǎn)控排煙閥和遠(yuǎn)控排煙防火閥相同，安裝的位置與多葉排煙口相同。

⑧ 電動(dòng)排煙防火閥。它在閥門開啟后可輸出信號(hào)，當(dāng)排煙管道空氣溫度達(dá)到280℃時(shí)，閥門自動(dòng)關(guān)閉，同時(shí)發(fā)出關(guān)閉信號(hào)。閥門可手動(dòng)復(fù)位，也可通電復(fù)位。

防排煙通風(fēng)機(jī)

防排煙通風(fēng)機(jī)可采用通用風(fēng)機(jī)，也可采用防火排煙專用風(fēng)機(jī)。常用的防火排煙專用風(fēng)機(jī)有HTF系列、ZWF系列、W-X型等類型。煙溫較低時(shí)可長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)，煙溫較高時(shí)可連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)一定時(shí)間，通常有兩擋以上的轉(zhuǎn)速。

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1建筑防火土建防火封堵不到位：

1、給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。

2、電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。

3、穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵。

4、通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。

5、土建預(yù)留洞口后開孔未封堵。

6、土建風(fēng)道未封堵。 

7、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)。

8、防火墻未到頂。

9、防火分區(qū)未形成。

土建防火門：

1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。

2、封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞。

3、防火門檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼。

4、閉門器、順序器未安裝。

5、應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置。

6、未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門。

******疏散：

1、由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。

2、由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠。

3、由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo)。

消防車道：

1、車道寬度不能滿足規(guī)范要求。

2、消防撲救面未形成。

3、環(huán)形車道未形成或回車場(chǎng)未形成。

4、消防撲救面有高大樹木或有障礙物。

正壓送風(fēng)：

防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。

防火卷簾：

1、導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵。

2、卷頂部未完全封堵。

3、雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾。

4、穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。

5、疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕。

6、卷簾門手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔。

建筑裝修：

1、建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求。

2、建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)，

1）消火栓箱門裝修后無法打開。

2）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象。

3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果。

3、建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。

4、大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門。

5、會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門未向外開啟。

排煙口：

1、設(shè)置位置過低，低于2米。

2、設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置。

3、排煙口距離***遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過了30米。

4、排煙口距離******出口間距小于1.5米。

排煙系統(tǒng)漏設(shè)：

1、無自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過20米的內(nèi)走道。

2、超過60米長(zhǎng)度的走道。

3、面積超過100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)。

防火閥：

1、風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥。

2、防火閥安裝距墻體超過 200mm。

3、常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤。

開窗凈面積：

自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求。

正壓送風(fēng)系統(tǒng)：

1、部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口。

2、風(fēng)口數(shù)量偏少。

防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，可能的原因有：

1、風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求。

2、土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉。

3、土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象。

4、風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足。

5、系管道風(fēng)阻過大。

6、風(fēng)機(jī)電源反相。

風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口：

1、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米。

2、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口。

3、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米。

4、排煙口與送風(fēng)口距離小于5米。

風(fēng)機(jī)控制箱：

風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置。

防雨百葉：

正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通。

電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)：

電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房。

2消防水

噴頭布置：

1、不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-150MM）。

2、受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求。

3、噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求。

消火栓布置：

1、由于建筑裝修變動(dòng)，消火栓的保護(hù)超過面積超過了規(guī)范要求。

2、由于裝飾原因，取消了消火栓門。

3、消防電梯前室漏設(shè)消火栓。

4、未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱。

5、室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求。

6、夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓。

水泵結(jié)合器：

1、未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器。

2、水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求。

3、接合器設(shè)置在不易取用的部位。

4、水泵接合器充水試驗(yàn)不成功。

室外取水口：

室外取水口設(shè)置位置不合理，取水口吸水高度不應(yīng)超過6米，距外墻距離超過規(guī)范要求。

末段試水裝置：

1、末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng)的******處，而不是系統(tǒng)***不利點(diǎn)處。

2、末端試水裝置未采用間接排水方式。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域：

1、空調(diào)及風(fēng)機(jī)房。

2、車庫室內(nèi)車道。

3、建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間。

4、自動(dòng)扶梯的底部。

5、樓梯及電梯前室。

6、凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域。

7、凈高大于 800mm 且有可燃物吊頂內(nèi)。

8、寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方。

9、一類高層的消防控制室。

10、弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

氣體滅火系統(tǒng)：

1、防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制。

2、防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口（泄壓裝置）。

3、防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。

4、儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道。

5、氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求。

6、控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。

7、氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)。

8、配電房未設(shè)置氣體滅火。

3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域：

1、超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測(cè)器。

2、強(qiáng)弱電井設(shè)置探測(cè)器。

3、水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置探測(cè)器。

4、公共部位未設(shè)置樓層顯示器。

5、廚房?jī)?nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器。

消防管線：

1、與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻。

2、與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位。

3、明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板。

4、吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管。

聯(lián)動(dòng)控制及相關(guān)功能不齊全：

1、門禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制。

2、常開電動(dòng)防火門未聯(lián)動(dòng)控制。

3、單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制。

消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂：

1、相應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)。

2、一臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，防煙分區(qū)內(nèi)探測(cè)器報(bào)警，所有風(fēng)口都打開。

3、手動(dòng)打開排煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)。

4、非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系。

5、中庭區(qū)域報(bào)警時(shí)，各層卷簾門未啟動(dòng)。

6、大空間探測(cè)裝置如雙波段、光截面及線形探測(cè)器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。

7、消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。

8、排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖。

控制中心：

1、引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號(hào)。

2、控制設(shè)備接地支線小于4mm2。

3、控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米。

4、CRT未完善，外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無反應(yīng)。

5、消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位。

消防電話系統(tǒng)：

1、主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫。

2、消防外線電話未設(shè)置。

3、電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)。

4、消防電話分機(jī)安裝不牢固，電話分機(jī)安裝位置不合理。

4其他

1、 驗(yàn)收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完。

2、驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完。

3、市政供電，供水未到位。

4、柴油發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)或自投功能未實(shí)現(xiàn)。

5、消防電梯按鈕及三方通話未完成。

6、未按消防標(biāo)識(shí)化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌。

7、PVC 管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈。

8、建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位。

9、未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門鎖（重慶地標(biāo)）。

10、部分設(shè)備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠。

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一、 風(fēng)管應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 、風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行******標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)采用金屬風(fēng)管且設(shè)計(jì)無要求時(shí)，鋼板或鍍鋅鋼板的厚度應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)表6.2.1的規(guī)定。

注：1 、螺旋風(fēng)管的鋼板厚度可適當(dāng)減小10%?15%。

2 、不適用于防火隔墻的預(yù)埋管。

檢查數(shù)量：按風(fēng)管、材料加工批的數(shù)量抽查10%，且不得少于5件。

檢查方法：尺量檢查、直觀檢查，查驗(yàn)風(fēng)管、材料質(zhì)量合格證明文件、性能檢驗(yàn)報(bào)吿。

2 、有耐火極限要求的風(fēng)管的本體、框架與固定材料、密封墊料等必須為不燃材料，材料品種、規(guī)格、厚度及耐火極限等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和******現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢查數(shù)量：按風(fēng)管、材料加工批的數(shù)量抽查10%，且不應(yīng)少于5件。

檢查方法：尺量檢查、直觀檢查與點(diǎn)燃試驗(yàn)，查驗(yàn)材料質(zhì)量合格證明文件。

2二、 防煙、排煙系統(tǒng)中各類閥（口）應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 、排煙防火閥、送風(fēng)口、排煙閥或排煙口等必須符合有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，手動(dòng)開啟靈活、關(guān)閉可靠嚴(yán)密。

檢查數(shù)量：按種類、批抽查10%，且不得少于2個(gè)。

檢查方法：測(cè)試、直觀檢查，查驗(yàn)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、符合******市場(chǎng)準(zhǔn)入要求的文件。

2 、防火閥、送風(fēng)口和排煙閥或排煙口等的驅(qū)動(dòng)裝置，動(dòng)作應(yīng)可靠，在******工作壓力下工作正常。

檢查數(shù)量：按批抽查10%，且不得少于1件。

檢查方法：測(cè)試、直觀檢查，查驗(yàn)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、符合******市場(chǎng)準(zhǔn)入要求的文件。

3、 防煙、排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢查方法：直觀檢查與點(diǎn)燃試驗(yàn)，查驗(yàn)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、符合******市場(chǎng)準(zhǔn)入要求的文件。

3 風(fēng)機(jī)應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，出口方向應(yīng)正確。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢查方法：核對(duì)、直觀檢查，查驗(yàn)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、符合******市場(chǎng)準(zhǔn)入要求的文件。

4活動(dòng)擋煙垂壁及其電動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置和控制裝置應(yīng)符合有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，動(dòng)作可靠。

檢查數(shù)量：按批抽查10%，且不得少于1件。

檢查方法：測(cè)試，直觀檢查，查驗(yàn)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、符合******市場(chǎng)準(zhǔn)入要求的文件。

5自動(dòng)排煙窗的驅(qū)動(dòng)裝置和控制裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，動(dòng)作可靠。

檢查數(shù)量：抽查10%，且不得少于1件。

檢查方法：測(cè)試，直觀檢查，查驗(yàn)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、符合******市場(chǎng)準(zhǔn)入要求的文件。

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工程簽證

1幾種應(yīng)不予簽證的現(xiàn)象（經(jīng)常出現(xiàn)而又容易忽略）

（1）工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì)，包括簽證的原因（含引用資料的編號(hào)）、位置、尺寸、數(shù)量、日期、所用材料、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等等，簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料，如技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系單等，否則不予簽證。

（2）未經(jīng)設(shè)計(jì)及甲方人員書面同意，施工單位自行提高某些材料的用料要求，應(yīng)堅(jiān)決不予簽證。

（3）同一工程內(nèi)容重復(fù)簽證，此類簽證尤其體現(xiàn)在設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單上，要切記只要能在竣工圖中體現(xiàn)出來的，一律不予簽證，要求按竣工圖結(jié)算。否則會(huì)造成竣工圖和簽證中重復(fù)計(jì)算。

（4）凡定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項(xiàng)目，不須再另行簽證，如一些東西已包含在包干費(fèi)、綜合費(fèi)、其它費(fèi)中，或已包含在定額或綜合單價(jià)中，但現(xiàn)場(chǎng)人員又另簽證此費(fèi)。

2簽證過程中應(yīng)注意的問題

（1）現(xiàn)場(chǎng)簽證日期與實(shí)際不符。好多問題，都是雙方口頭商定而不及時(shí)簽證，事后才突擊補(bǔ)辦簽證手續(xù)，這就違背了“任何預(yù)算定額材料指導(dǎo)價(jià)都是有時(shí)間限制”的規(guī)定。有些施工單位故意把完成工程量的時(shí)間往后推，在簽證日期上做文章，以獲得不合理的利潤(rùn)。

（2）在辦理材料單價(jià)的簽證時(shí)，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好，對(duì)于所簽證的材料單價(jià)應(yīng)注明是否包括采保費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)且不必計(jì)算損耗，避免結(jié)算時(shí)重復(fù)計(jì)算，在簽證中要如實(shí)簽明材料的名稱、規(guī)格、廠家、單價(jià)、時(shí)間等。

（3）分清直接費(fèi)和只計(jì)稅項(xiàng)目。在施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些無法計(jì)算工程量或一些特殊的項(xiàng)目，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明是直接費(fèi)還是計(jì)稅不計(jì)費(fèi)，因?yàn)橹苯淤M(fèi)可以取費(fèi)，而后者只能收取稅金。

3工程簽證時(shí)間控制

工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。 

工程進(jìn)度款

1目前工程進(jìn)度款結(jié)算方式主要有以下兩種

（1）按月結(jié)算：施工單位按月申報(bào)工作量及價(jià)款，業(yè)主進(jìn)行審核與支付。

（2）分段結(jié)算：即按形象進(jìn)度付款，按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。

2支付進(jìn)度款時(shí)

首先要求進(jìn)度款所對(duì)應(yīng)的形象進(jìn)度或工程量要由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方確認(rèn)及對(duì)此部分通過驗(yàn)收合格。

3工程進(jìn)度款結(jié)算時(shí)

要如實(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的情況，嚴(yán)格扣除未施工項(xiàng)目及預(yù)付款、甲供材（按照預(yù)算含量）、水電費(fèi)、質(zhì)保金、其他代扣代繳費(fèi)用。

4對(duì)采用工程量清單計(jì)價(jià)的要注意

有些清單子目?jī)?nèi)含有好幾個(gè)子項(xiàng)（工作內(nèi)容），這就會(huì)出現(xiàn)有部分子項(xiàng)已完成、部分子項(xiàng)沒有完成的現(xiàn)象，這就要求扣除此部分的價(jià)款或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)按比例支付，只能付少不能多，否則可能會(huì)造成超付的現(xiàn)象（這點(diǎn)很容易被忽略）。

5進(jìn)度款審核的時(shí)間控制

如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，施工單位報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 

工程結(jié)算審核

1收集、整理資料

包括施工合同、投標(biāo)文件、工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更單、工程簽證、材料調(diào)價(jià)認(rèn)價(jià)單及其它一些影響工程結(jié)算的資料（如工期、質(zhì)量、文明的確認(rèn)資料）等。

2合同的模式

（1）固定總價(jià)合同，如建廠項(xiàng)目的污水處理項(xiàng)目，這類合同為總價(jià)包死，除非設(shè)計(jì)變更及合同另有約定外，一律不予調(diào)整，結(jié)算價(jià)＝合同價(jià)＋變更＋簽證。

（2）固定單價(jià)合同，雙方在合同中約定了綜合單價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整，工程量按實(shí)結(jié)算。但如果結(jié)算工程量超過了合同清單內(nèi)工程量的一定幅度，則原合同綜合單價(jià)另需確定。

3計(jì)價(jià)模式

（1）工料單價(jià)法，是指以分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。

（2）綜合單價(jià)法，是指分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。

4一些容易忽視價(jià)款的扣除

（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計(jì)為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項(xiàng)變更的計(jì)算應(yīng)為：計(jì)取新材料的費(fèi)用，扣減原來材料的費(fèi)用。

（2）超用甲供材價(jià)款的扣除，施工單位使用甲供材原則上必須提前上報(bào)計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理與業(yè)主審核后供貨，供貨量要嚴(yán)格控制，防止施工單位超用或挪用，在結(jié)算的時(shí)候，用甲供材實(shí)際供應(yīng)量比較相應(yīng)結(jié)算工程量，如甲供材量少于結(jié)算工程量，按照甲供材量確定結(jié)算工程量，如甲供材量超出結(jié)算工程量，則對(duì)超出部分進(jìn)行扣款。

（3）合同價(jià)及投標(biāo)價(jià)中措施費(fèi)的扣除，合同價(jià)款的組成中會(huì)有若干措施費(fèi)用，如果在施工過程中施工單位沒有出現(xiàn)其中的一些措施項(xiàng)目，此部分費(fèi)用在結(jié)算時(shí)予以扣除。

（4）現(xiàn)場(chǎng)******文明措施費(fèi)的扣除，其它項(xiàng)目費(fèi)用中往往會(huì)約定現(xiàn)場(chǎng)******文明施工措施費(fèi)獲市級(jí)或省級(jí)文明工地獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，但如果實(shí)際上項(xiàng)目沒有達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)要求，則此部分費(fèi)用需扣除。

（5）其它費(fèi)用的計(jì)算以是否符合雙方簽訂的工程合同或投標(biāo)文件中的有關(guān)內(nèi)容（如工期獎(jiǎng)、搶工費(fèi)、優(yōu)良獎(jiǎng)等）計(jì)算。

5工程量審核

應(yīng)注意以下2點(diǎn)：

（1）口徑必須一致。審核工程量時(shí)，應(yīng)注意審查施工單位列出的細(xì)目（工程細(xì)目所包括的工作內(nèi)容和范圍）與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。

（2）計(jì)量單位必須一致。審核工程量時(shí)，應(yīng)注意審查施工單位列出的計(jì)量單位，是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。

6定額子目套用的審核

注意審查工程結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯(cuò)套、重套的現(xiàn)象。對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)子目，有時(shí)可能產(chǎn)生很大爭(zhēng)議，特別是對(duì)一些模棱兩可的子目單價(jià)，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價(jià)。

在工程結(jié)算中，同類工程量套入基價(jià)高或基價(jià)低的定額子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，審核時(shí)：

一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容；

二要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限。

7取費(fèi)及執(zhí)行文件的審核

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的文件規(guī)定，各種計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查，防止多支多付。應(yīng)注意以下7個(gè)方面：

（1）費(fèi)用定額與采用的預(yù)算定額相配套；

（2）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符；

（3）取費(fèi)基數(shù)是否正確；

（4）按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨(dú)立費(fèi)中的費(fèi)用，是否放在了定額直接費(fèi)中取費(fèi)計(jì)算；

（5）有否不該收取的費(fèi)率照收；

（6）其他費(fèi)用的計(jì)列是否有漏項(xiàng)；

（7）結(jié)算中是否正確地按******或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi)。

8工程竣工結(jié)算審核時(shí)間控制

（1）500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天。

（2）500萬元－2000萬元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天。

（3）2000萬元－5000萬元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天。

（4）5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天。

（5）建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在***后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送業(yè)主后30天內(nèi)審查完成。

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